茅于轼：计划经济的坏处我们已经忘掉了
我想要得到一套保障房，想办法申请，凑材料，恐怕还需要送红包。我要得到一套商品房，我努力赚钱，赚钱就是为社会创造财富。这两个机制完全不一样。我们用了一个不良的机制去取代一个商品机制，我觉得这是一个非常大的值得讨论的问题。
最近十几来年，福利分房改成商品房以后，城市人口的居住条件得到了极大的改善。这十几年里面，城市里面盖了这么多的房子。不管是哪一个城市，大中小，连小城市都盖了很多的房子。居住条件得到了极大的改善。它的贡献是商品房，商品房给大家创造了巨大的财富。就是我们商品化，走市场经济的道路。
现在出现的问题是房价太高，很多人买不起。一方面很多人买不起，另一方面房子还都卖掉了。但是卖掉的房子大部分没有人住。这是房地产市场一个大的心病。这个问题不解决，将来麻烦就非常大。为什么呢？因为我们收入分配差距很大，有钱人手里面好多钱，而且他这个钱没有地方去用。能赚钱的投资政府都把住了，不让你进去。于是很多的钱，只好买房，买了房不是为了住，房子就空在那儿，造成巨大的浪费。万一泡沫破灭，房地产价格直线下降，这会造成巨大的问题。
我尤其担心的是保障房这么大的规模，这个方向值得重新思考。过去商品房很成功，尽管里面有各种各样的问题。尽管有问题，它还是给我们改善了住房，这个成绩是不可抹煞的。现在我们要把它改过来，变成以保障房为主。总的房子的供给量差不多有一半是保障房，另一半是商品房，实际上是把商品房挤占了。因为土地就是这么多，保障房越多，商品房就越少，就是回到计划经济去了。因为保障房是政府分配的，用权力分配的，不是市场分配的。
我想要得到一套保障房，想办法申请，凑材料，恐怕还需要送红包。我要得到一套商品房，我努力赚钱，赚钱就是为社会创造财富。这两个机制完全不一样。我们用了一个不良的机制去取代一个商品机制，我觉得这是一个非常大的值得讨论的问题。它的错误的根源就是想为中低收入的人解决住房问题。保障房我不反对，但是只能够为低收入的人，中等收入的人是没有理由用保障房的。因为你整个市场经济改掉了，变成计划经济了，计划经济的坏处我们已经忘掉了。
我们的投资非常高，是因为储蓄率非常高。为什么储蓄率高？就是有钱人分配的GDP比例非常大。因此他拿了那么多钱，也没有地方用钱来赚钱，结果就是买房子。我们这个国家不善于拿钱赚钱。劳动、资本和资源是能创造财富的。劳动能赚钱，钱也能赚钱，用钱赚钱，这就是金融业务，我们弱的就是这一块。我们在国外有三万多亿美元的外汇储备，我们就不懂得拿这三万多亿去赚钱，而且每天都在赔钱，这正好就是我们的弱势。我们弱在不懂得拿钱赚钱，根本的问题就在这儿。
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