许小年：房价将继续上涨

| 2012/03/06 | 147 条评论

在当前的土地财政制度下，地方政府已经成为土地开发的利益方，地价难降。而18亿亩红线也进一步加大了土地稀缺资源的属性。虽然现在空置房很多，但房价的走势不是以现时的供求决定的，而是由预期决定的。人们预期土地是稀缺资源，房价就将继续上涨。

在当前的土地财政制度下，地方政府已经成为土地开发的利益方，地价难降。而18亿亩红线也进一步加大了土地稀缺资源的属性。虽然现在空置房很多，但房价的走势不是以现时的供求决定的，而是由预期决定的。人们预期土地是稀缺资源，房价就将继续上涨。

在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。

要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。



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分类: 专栏, 许小年

  6. [浮云] //@和国盛:北京今天公布三环内再无土地供应，这不是让三环内房价涨吗？！三环内一涨能不带动其他地方涨？！谁说房价会跌，房地产还得看地段，二看产品 //@亿正三克拉:转发微博。

  7. 北京今天公布三环内再无土地供应，这不是让三环内房价涨吗？！三环内一涨能不带动其他地方涨？！谁说房价会跌，房地产还得看地段，二看产品 //@亿正三克拉:转发微博。

  13. 一帮贱人，误国误民呀！如果这帮人那一天得势了，恐怕有很多人，会上井冈山。//@清风斜阳2010: 这就是一帮败类，还怎么都成误国院的高参了[怒]//@伟大领袖人民爱://@税务干部2011: 许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  14. 一帮贱人，误国误民呀！如果这帮人那一天得势了，恐怕有很多人，会上井冈山。//@清风斜阳2010: 这就是一帮败类，还怎么都成误国院的高参了[怒]//@伟大领袖人民爱://@税务干部2011: 许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  18. [鼓掌][鼓掌][耶][ok] //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  19. 普世价值，欲望无限//@appleredNBXS:天哪～还没圈够地啊～//@清风斜阳2010: 这就是一帮败类，还怎么都成误国院的高参了[怒]//@伟大领袖人民爱://@税务干部2011: 许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  20. 普世价值，欲望无限//@appleredNBXS:天哪～还没圈够地啊～//@清风斜阳2010: 这就是一帮败类，还怎么都成误国院的高参了[怒]//@伟大领袖人民爱://@税务干部2011: 许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  21. 天哪～还没圈够地啊～//@清风斜阳2010: 这就是一帮败类，还怎么都成误国院的高参了[怒]//@伟大领袖人民爱://@税务干部2011: 许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  22. 大人的胳膊，小孩的大腿？ //@李建平LA:你讲的是市场经济下规律,规律是长期作用,是大腿;而行政干预是调解,短期作用,是胳膊。但我们的官员非要说,我们是大腿,你市场规律是胳膊。

  23. 这就是一帮败类，还怎么都成误国院的高参了[怒]//@伟大领袖人民爱://@税务干部2011: 许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  25. 不是说顶就能顶住的，只要严控银贷，就足唉 //@dingguonian:那么开发商你就顶住吧！[给力]那么房价怎么使它合理回归啊？有违政府要求。

  26. 狗屁！祸国殃民的伪学者。//@云游郎中: 都是祸国殃民的主，但罪恶之源不在他们，而在于修正主义当局。如果是按毛泽东的路线走，他们也不敢乱说乱动，也就起不到祸国殃民的作用了。 //@税务干部2011:许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  27. 纠结！ //@dingguonian:那么开发商你就顶住吧！[给力]那么房价怎么使它合理回归啊？有违政府要求。

  28. 纠结！ //@dingguonian:那么开发商你就顶住吧！[给力]那么房价怎么使它合理回归啊？有违政府要求。

  29. 那么开发商你就顶住吧！[给力]那么房价怎么使它合理回归啊？有违政府要求。

  30. 那么开发商你就顶住吧！[给力]那么房价怎么使它合理回归啊？有违政府要求。

  33. 3月7号是女生节，据说在这一天里，男生要无条件顺从女生的要求，没有拒绝的权力，在这一天结束后，女生如果觉得该男生表现满意，给予男生一个亲吻，相反要是不满意，就给一颗糖，女孩们，发挥你们的权力吧，男孩们在你喜欢的女孩面前好好表现吧~~~http://t.cn/z0e5mjG心善，处处是净土

  35. 【许小年：房价将继续上涨】在当前的土地财政制度下，地方政府已经成为土地开发的利益方，地价难降。而18亿亩红线也进一步加大了土地稀缺资源的属性。虽然现在空置房很多，但房价的走势不是以现时的供求决定的，而是由预期决定的。人们预期土地是稀缺资源，房价就将继续上涨。http://t.cn/zOtHJAE

  37. 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。

  39. 中国就是被茅于轼、厉以宁、张维迎、吴敬琏、陈志武、许小年这类西方新自由主义经济“精英”，搅得乌烟瘴气、民不聊生的！ //@税务干部2011:许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  40. 中国就是被茅于轼、厉以宁、张维迎、吴敬琏、陈志武、许小年这类西方新自由主义经济“精英”，搅得乌烟瘴气、民不聊生的！

  41. 是啊，但10年以后的事情考虑的人都不多，何况70年 //@Pointzhu:土地是稀缺资源，但是百姓买房只是买了70年的使用权，70年以后这土地何去何从，谁知道？这种前提下，土地还能像一般资产一样长期持有吗？

  42. 都是祸国殃民的主，但罪恶之源不在他们，而在于修正主义当局。如果是按毛泽东的路线走，他们也不敢乱说乱动，也就起不到祸国殃民的作用了。

  43. 许小年，胡祖六，陈志武，茅于轼，厉以宁，张维迎，吴敬琏，一帮败类走狗经济学家

  44. [织]//@蛹蜕的空间: //@瞧万岁爷: [哈哈]//@千年Y老妖:骂得很好！[赞]//@快乐诊所_舒汉锋:回复@菜根之檀:凡是此类忽悠老百姓上当的所谓专家诡论，有一个骂一个！[怒骂] //@菜根之檀:回复@快乐诊所_舒汉锋:吃人家的嘴软。你要理解许先生。

  45. 房价高启的真正原因是政府是利益主体和最大获益者。//@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  46. 有道理//@蛹蜕的空间: //@瞧万岁爷: [哈哈]//@千年Y老妖:骂得很好！[赞]//@快乐诊所_舒汉锋:回复@菜根之檀:凡是此类忽悠老百姓上当的所谓专家诡论，有一个骂一个！[怒骂] //@菜根之檀:回复@快乐诊所_舒汉锋:吃人家的嘴软。你要理解许先生。

  51. 房价降是短线,中长线还是买涨的….这是因为土地制度问题而不是开发商问题,十年前中国也是这么多人为什么就没见房价高?

  52. 调控和地方政府利益冲突，地方政府想要绕过调控，这就使得调控难以有效实施，土地政策的改变，难啊.//@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  53. 转发微博。 金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  58. 最着急的肯定是地方政府//@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  59. 请@solidlife 官方人士来解答一下吧，我是觉得降的可能性越来越小。。。[泪]

  60. 撑不住？他们的饮酒标准下调了吗？他们的坐架标准下调了吗？他们 的奖金下调了吗？//@violinmz: 中国房地产的供求关系是：开发商向投机商供房，向政府提供财政收入和GDP。与需房者无关。//@读杂书: //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的终 。http://t.cn/zOtHJAE

  61. 撑不住？他们的饮酒标准下调了吗？他们的坐架标准下调了吗？他们 的奖金下调了吗？//@violinmz: 中国房地产的供求关系是：开发商向投机商供房，向政府提供财政收入和GDP。与需房者无关。//@读杂书: //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的终 。http://t.cn/zOtHJAE

  62. 中国房地产的供求关系是：开发商向投机商供房，向政府提供财政收入和GDP。与需房者无关。//@读杂书: //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  65. 政府困难已现，前期投入项目要么停要么借钱，难也，调控到关键点了。 //@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  66. [怒]//@围脖摘要: //@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  68. 未来、未来是00后每人有最少2套房、市场供求决定商品价值、不是地方财政需求决定商品价值！ //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  69. 无限涨下去什么后果？//@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  70. 转发 //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  71. 三月去土耳其 //@0756欧文:等涨起来了，该寻思卖掉套把的去周游列国了吧。[哈哈]//@自由人MJW: 许博士说得有理。 //@蔡艺的微博:无

  72. 大实话。 //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  73. 难道房价下降真的无望了吗？@骆驼的批判性思维 @solidlife //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  75. 【一旦扶持实体经济的政策稳定，房价就一定下降】之前的高房价不是由居住需求推动的，而是由那些手上有余钱的投资需求推动的，这些人之所以投资房产并非坚信房产市场长盛不衰，而是没有更好的投资渠道；一旦扶持实体经济的政策稳定，这些钱立刻就会流向实业和股市

  76. 嚴重同感 //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  77. 土地稀缺谬论：城市化是一个节约土地的过程，一个占地500亩的村子，拆迁后一个占地50亩的安置小区就足够容纳这些村民；以往地土地相对稀缺是人口涌向一线城市的结果，一旦国家侧重发展二三线城市和新型乡镇，人口就会从一线城市流出；至于地方政府的财政问题，这对善于使用财政手段的中央政府一定不难

  78. 看领导人意志了//@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  80. 总会有办法的//@怪蜀黍次king: //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  81. 房价始终要涨。//@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  83. 中国式房地产崩盘刚走了第一步，唯一能看到的是结果一定比日本惨烈的多！//@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  84. The wind of change may blow after the NPC and CPPCC sessions? [思考]//@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  85. 忽然想到一个问题，如果调控继续，会不会让地方政府更疯狂的加税？？//@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  86. 悲？喜？ //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  87. 无解的方程式//@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  88. 还有个原因：人口还在增加//@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  92. 怎么绕，芜湖和中山的事件已经表明，头顶上的政策是乾坤钵

  94. 同意 //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  95. 不愁我朝官人没地儿捞钱，地卖完了不要紧，还能收租，还能放债，还能印钱，有的是办法 //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  96. 这是由于财税政策的不合理，独大中央政府，地方政府穷死，尤其是三、四、五等等线的地方的政府，没钱就出不了政绩，怎么办？要么贪污肥自己，要么卖地拼政绩！//@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目http://t.cn/zOtHJAE

  97. 十八亿？零头能不能剩下还两说呢。 //@快乐诊所_舒汉锋:许先生一派胡言，完全缺乏起码经济逻辑：土地在全世界哪个地方不是稀缺资源？在欧美发达国家、日本、港澳等地更是稀缺资源，但那里的房价与收入之比，有中国这么高的吗？敢问一句：许先生自己和家人炒了多少房产？[弱][怒骂]

  100. 比较zan tong q //@金融家微博: 许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  103. @EASON行大运 //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  104. @碧绿仙居 //@金融家微博:许小年：在这一轮限购政策下，首先撑不住的是地方政府，在地方财政资金越来越紧张的情况下，目前已经有不少地方政府希望绕过调控政策。调控政策最后会无疾而终 。http://t.cn/zOtHJAE

  108. 地方政府做的是涨房价的“事”（地价），中央政府喊的是降房价，对着干。//@金融家微博: 许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  109. 这是官同商的问题 //@金融家微博: 许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  110. 降到什么程度才算是房价的合理回归?郭松海：一线城市的房价收入比达到十六七倍，房价降低30%都算是正常的。他坚信，通过调控，可以使房价回归到合理区间。无论是从房价收入比房屋销售和租赁价格比，还是从住房空置率上来看，都是比较高的。房价要回归到合理区间，中央的调控必须更有持续性更加有力。

  114. 真让人伤心。//@金融家微博:许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  116. 况且，各种资源是群众的，而不是国家一个人占有的，许多的稀缺资源成为了国企高管发财的途径了，而本身也享有这种权利的小老百姓还要高价从你们手中获得这种本人自身也有份的东西，何来公平……

  119. 又拿房价收入比说事，不提高收入，房价降30%照样买不起！//@李连源: 降到什么程度才算是房价的合理回归?郭松海：一线城市的房价收入比达到十六七倍，房价降低30%都算是正常的。他坚信，通过调控，可以使房价回归到合理区间。无论是从房价收入比房屋销售和租赁价格比，还是从住房空置率上来看，

  120. 又拿房价收入比说事，不提高收入，房价降30%照样买不起！//@李连源: 降到什么程度才算是房价的合理回归?郭松海：一线城市的房价收入比达到十六七倍，房价降低30%都算是正常的。他坚信，通过调控，可以使房价回归到合理区间。无论是从房价收入比房屋销售和租赁价格比，还是从住房空置率上来看，

  121. 情何以堪//@艳阳天_陆2世: [赞]//@千年Y老妖: 骂得很好！[赞]//@快乐诊所_舒汉锋:回复@菜根之檀:凡是此类忽悠老百姓上当的所谓专家诡论，有一个骂一个！[怒骂] //@菜根之檀:回复@快乐诊所_舒汉锋:吃人家的嘴软。你要理解许先生。

  122. 为啥我觉得是收入低了呢？咋不涨工资呢？//@李连源: 降到什么程度才算是房价的合理回归?郭松海：一线城市的房价收入比达到十六七倍，房价降低30%都算是正常的。他坚信，通过调控，可以使房价回归到合理区间。无论是从房价收入比房屋销售和租赁价格比，还是从住房空置率上来看，都是比较高的。

  123. 为啥我觉得是收入低了呢？咋不涨工资呢？//@李连源: 降到什么程度才算是房价的合理回归?郭松海：一线城市的房价收入比达到十六七倍，房价降低30%都算是正常的。他坚信，通过调控，可以使房价回归到合理区间。无论是从房价收入比房屋销售和租赁价格比，还是从住房空置率上来看，都是比较高的。

  124. [怒骂]//@艳阳天_陆2世: [赞]//@千年Y老妖: 骂得很好！[赞]//@快乐诊所_舒汉锋:回复@菜根之檀:凡是此类忽悠老百姓上当的所谓专家诡论，有一个骂一个！[怒骂] //@菜根之檀:回复@快乐诊所_舒汉锋:吃人家的嘴软。你要理解许先生。

  125. 降到什么程度才算是房价的合理回归?郭松海：一线城市的房价收入比达到十六七倍，房价降低30%都算是正常的。他坚信，通过调控，可以使房价回归到合理区间。无论是从房价收入比房屋销售和租赁价格比，还是从住房空置率上来看，都是比较高的。房价要回归到合理区间，中央的调控必须更有持续性更加有力。

  126. 降到什么程度才算是房价的合理回归?郭松海：一线城市的房价收入比达到十六七倍，房价降低30%都算是正常的。他坚信，通过调控，可以使房价回归到合理区间。无论是从房价收入比房屋销售和租赁价格比，还是从住房空置率上来看，都是比较高的。房价要回归到合理区间，中央的调控必须更有持续性更加有力。

  127. “虽然限购令发挥了作用，但从整体看，当前房地产市场的泡沫仍然很大，房价还有下调的空间。”谈到下半年房价走势，全国政协委员山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海说，限购令就是为了降低房价，让老百姓买得起房子，就目前的房价和居民收入比来看，房价还降得远远不够。

  128. 土地价格下降，房价一定就能降得下来吗？即使现在地价很高，开发商依然活得很滋润，没有觉得他们有压力。而且地价降低之后人民就一定能够受益吗？那些利益不要被开发商鲸吞啊//@金融家微博: 许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  129. 许老师说话总是一语中的。赞一个。//@金融家微博: 许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  132. 说得都很对，但这样不是革了CP自家的命了么？//@金融家微博: 许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  133. 房价不由供求决定，而由预期决定，这就是房产经济学？可以申请诺贝尔经济学奖了。

  134. 农业用地转变成商业用地 政府中间渔利 土地交易量增加 政府不断增加税收 与普通大众与什么利益可言 ？？ //@cn_jeffy: //@金融家微博: 许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  135. 如果不能认识这一点 仅仅是从绝对“纯洁”的经济理论为指导 来增加土地的供给（无论是流动性改变还是使用量增加） 最终的结果是 政府必然以此为参照 形而上学的增加土地供给 并在这一过程中以垄断权力获取各种利益掠夺而已 绝没出路 //@cn_jeffy:

  136. 中小企业的血泪//@金融家微博:许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  137. 土地不能增长，除非打仗扩大领土，人口可以增长，土地还要种田，养活人口，还要建工厂、道路，土地就是稀缺资源！增加土地供应房价就不涨吗，人口也会涨，要种更多的田养活更多的人口，许老师的办法不一定起效，经济学家还是谈论经济吧。

  138. 现在乡镇一级政府利用移民搬迁的优惠政策，大肆开挖荒山，叫大山里的农民搬出来。。。。一桩房桩基5万–10万元。。。。大肆巧取豪夺—既赚移民搬迁优惠补贴又豪夺农民购买房桩基的高价钱。。。和城市圈地一模一样。可怕！ //@金融中国:

  139. 贊成 //@金融家微博: 许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  141. 在这里我觉得有一点大家没搞清楚 土地资源不像通过物流可轻易运输转移的物品 所以从这个角度来讲 土地资源是永远稀缺 切不可调整的（因为在空间的稀缺是不可能改变的） 所以 这一个出发点我完全不同意土地交易来调整价格的情况 最直观的感觉 你在西藏增加土地供给 不能满足海南岛的土地紧缺

  142. @fan2356689185 //@金融家微博:许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  143. [赞]非常赞同 //@金融家微博:许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

  144. 要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度

  145. 报复性上涨 //@金融家微博:许小年：要降低房价，最根本的解决方案是改革当前的土地制度，建立一级土地市场，让新的土地进入来平抑房价。

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